0720 775 514__ contact@casaclickimobiliare.ro

Administrare imobile

In cele ce urmeaza va vom prezenta pas cu pas atat serviciile oferite cat si procedura pe care o urmam pentru a va transforma cu adevarat intr-un proprietar fara stres si griji.

PASUL 1 – Pregatirea imobilului pentru inchiriere

In cazul in care imobilul nu este deja inchiriat, primul pas este „Pregatirea imobilului pentru inchiriere”

In functie de starea imobilului la data preluarii, de comun acord cu proprietarul, putem oferi:
– servicii de curatenie, zugravire, diverse reparatii sau utilare si decorare prin intermediul firmelor specializate;

Odata incheiat primul pas, ne vom ocupa de fotografierea si promovarea apartamentului/case/vilei dvs., in vederea inchirierii.

PASUL 2 – Inchirierea imobilului

Indiferent daca sunteti la prima inchiriere sau nu, intotdeauna informam proprietarii cu privire la legislatia in vigoare privind inchirierea de bunuri imobiliare precum si asupra taxelor si impozitelor aferente.

Ne ocupam de:
– redactarea, negocierea si incheierea contractului de inchiriere;
– incheierea unui proces verbal de predare-primire cu chiriasul in care se mentioneaza starea imobilului inchiriat, inventarul bunurilor din imobil precum si starea acestora.

PASUL 3 – Administrarea imobilului inchiriat

In baza contractului de administrare si a procurii de reprezentare, incepem administrarea efectiva a imobilului inchiriat si ne vom ocupa de:
– incasarea chiriei la termenele prevazute in contractul de inchiriere si virarea acesteia in contul bancar al proprietarului;
– achitarea in numele proprietarului a tuturor taxelor si impozitelor catre stat;
– verificarea periodica (lunar sau trimestrial) a modului cum este folosit imobilul de catre chirias;
– verificarea platilor ce revin in sarcina chiriasului catre furnizorii de utilitati (energie electrica, intretinere, gaz, internet, etc);
– informarea proprietarului lunar sau ori de cate ori este necesar cu privire la situatia imobilului si/sau a eventualelor probleme aparute;
– incheierea sau rezilierea contractelor cu furnizorii;
– efectuarea verificarilor obligatorii la instalatiile de gaz, centrala termica;
– reinnoirea politei de asigurare obligatorie si/sau facultativa a proprietatii.

PASUL 4 – Preluarea imobilului de la chirias

La finalul contractului de inchiriere, preluam imobilul de la chirias in baza unui proces verbal de predare-primire cu chiriasul in care se mentioneaza starea imobilului preluat, inventarul bunurilor din imobil precum si starea acestora.

Dupa preluare, se reia procedura, incepand cu pasul 1.

Cu deosebita placere,
echipa Casa Click Imobiliare Galati.